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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 86 m²

Casas por Estrenar de 3 Pisos - Sector Quitumbe Cerca de Plataforma Gubernamental, Quitumbe, Quito, Pichincha
Precio
$84.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
86 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Descubre las modernas casas por estrenar en un conjunto privado en el sector de Quitumbe, a pocos minutos de la Plataforma Gubernamental. Estas propiedades ofrecen una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, con la posibilidad de calificar para crédito VIP. Con una superficie de 86 m², cada casa está distribuida en tres plantas, diseñadas para maximizar la funcionalidad y la iluminación natural. En la planta baja, encontrarás un acogedor área social que incluye sala, comedor, una cocina estilo americano, un baño social y un patio posterior perfecto para el esparcimiento al aire libre. La segunda planta está dedicada al dormitorio máster, que cuenta con baño privado, ofreciendo un espacio íntimo y confortable. En la tercera planta, se ubican dos dormitorios adicionales que comparten un baño, ideales para una familia o visitas. El conjunto incluye un parqueadero y cuenta con sobresalientes áreas comunales que comprenden canchas de voleibol y fútbol, así como un gimnasio completamente equipado para mantener un estilo de vida activo y saludable. La seguridad es prioritaria, con acceso controlado al conjunto. Ubicadas estratégicamente en una zona de crecimiento en el sur de Quito, estas casas brindan acceso fácil a transporte, comercios y servicios, haciendo de ellas una opción práctica y segura para quienes buscan iniciar una nueva etapa en un hogar cómodo y moderno. Desde $84,500, estas propiedades representan una oportunidad única en el mercado.

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $84.500mediana de comparables $39.479

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Se pide
$84.500
A la mediana de comparables
$39.479
Diferencia
$45.021 más114% más por m²

Mediana de 47 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$983/m²

De los 47 anuncios comparables, la mitad pide entre $367 y $727 por m². Este anuncio pide $983, por encima de esa franja.

$348/m²$1.235/m²
  • esta · $983/m²
  • mediana · $459/m²
  • franja habitual · $367$727/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 47 de los 48 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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