Departamento en Venta Ubicado en Isla Mocolí - Vía Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.855/m²$145/m² menos que esta (7.2%)
a 0.64 km
159 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 160 m²
Isla Mocolí, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$320.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
160 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Mocoli, Urb. Dubai Departamento vista al río en venta. Área: 60 m² * 3 habitaciones, cada una con su baño * Baño de visitas * Amplia sala y comedor * Cocina americana * Área de lavandería * Cuarto de servicio * 2 parqueos techados * Bodega Amenidades del edificio: ️ Gimnasio Piscina Pérgola ️ Elegante lobby Generador eléctrico al 100% Precio: USD 320.000 Alícuota: USD 220
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $320.000mediana de comparables $314.110
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $320.000mediana de comparables $314.110
Ver análisis completo- Se pide
- $320.000
- A la mediana de comparables
- $314.110
- Diferencia
- $5.890 más1.9% más por m²
Mediana de 72 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.000/m²
De los 72 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.800 y $2.115 por m². Este anuncio pide $2.000, dentro de esa franja.
$1.800/m²$2.570/m²
- esta · $2.000/m²
- mediana · $1.963/m²
- franja habitual · $1.800–$2.115/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 72 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Venta Departamentos de Estreno en Isla Mocolí, Guayas
Más por m²$2.570/m²$570/m² más que esta (28.5%)
a 0 km
150 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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