Terreno de Venta en El Puente 4
Menos por m²$73/m²$605/m² menos que esta (89.3%)
a 0.14 km
800 m²
1 / 9
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.267 m²
Lomas de Monteserrín, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$858.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.267 m²superficie
Descripción
Descubre este terreno de 1267.74 m² ubicado en una de las zonas más prometedoras de San Isidro del Inca. Con un frente amplio de 25.56 m, este terreno es perfecto para desarrollar tu próximo gran proyecto. Características destacadas: Área Total: 1267.74 m² Frente: 25.56 m Uso del Suelo: Residencial Urbano de Media Densidad tipo 3 Altura Máxima de Construcción: Hasta 6 pisos Factibilidad de Servicios Básicos: Agua, luz y alcantarillado disponibles #TerrenoEnVenta #SanIsidroDelInca #InversiónInteligente #ProyectoResidencial #TerrenoPerfecto #ConstrucciónUrbana #TuFuturoAquí #LL
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $858.000mediana de comparables $517.139
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $858.000mediana de comparables $517.139
Ver análisis completo- Se pide
- $858.000
- A la mediana de comparables
- $517.139
- Diferencia
- $340.861 más65.9% más por m²
Mediana de 57 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$677/m²
De los 57 anuncios comparables, la mitad pide entre $190 y $546 por m². Este anuncio pide $677, por encima de esa franja.
$73/m²$1.186/m²
- esta · $677/m²
- mediana · $408/m²
- franja habitual · $190–$546/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 57 de los 60 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$168/m²$509/m² menos que esta (75.2%)
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1.906 m²
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Menos por m²$423/m²$254/m² menos que esta (37.5%)
a 0.29 km
1.006 m²
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Menos por m²$525/m²$152/m² menos que esta (22.5%)
a 0.04 km
1.372 m²
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Más por m²$1.186/m²$509/m² más que esta (75.1%)
a 0.3 km
700 m²54
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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