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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 120 m²

ELOY ALFARO Y GARCIA GOYENA, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$50.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
120 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

EXCELENTE PRECIO Y UBICACIÓN. Buscas un buen departamento en el centro, amplio y funcional. Este departamento es para ti. A pasos del Hospital Efrén Jurado y Hospital Alcívar, cerca de la Metrovía, Gran Akí, bancos y la Bahía. CARACTERISTICAS * Condominio, 2do. piso (escaleras) * 3 habitaciones amplias con clóset * 1 BAÑO COMPLETO Y 1 MEDIO BAÑO * Sala-comedor espaciosa, * Cocina independiente * Área de lavandería * Balcón con vista panorámica. * Puerta principal reforzada con contra reja. Amplio, funcional, fresco e iluminado con potencial para remodelar y adaptar a tu gusto, pintado, pisos pulidos y abrillantados. * Listo para habitar o generar ingresos de inmediato * Documentación en regla. Agenda tu visita. Te gustará.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $50.000mediana de comparables $160.000

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Se pide
$50.000
A la mediana de comparables
$160.000
Diferencia
$110.000 menos68.7% menos por m²

Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$417/m²

De los 65 anuncios comparables, la mitad pide entre $833 y $1.796 por m². Este anuncio pide $417, por debajo de esa franja.

$338/m²$3.228/m²
  • esta · $417/m²
  • mediana · $1.333/m²
  • franja habitual · $833–$1.796/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 65 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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