
Oficina Remodelada de 90 m² – La Mariana de Jesús
Menos por m²$756/m²$463/m² menos que esta (38%)
a 1.57 km
¡Invierte en una oficina con excelente ubicación, funcionalidad y alta proyección de plusvalía! Ideal para empresas, consultoras, firmas de abogados, estudios de arquitectura, agencias, profesionales independientes o inversionistas que buscan un activo rentable en uno de los sectores corporativos más cotizados de Quito. Características principales: Amplios espacios abiertos, ideales para adaptar diferentes áreas de trabajo. Sala de reuniones independiente. Área de cafetería. 2 parqueaderos independientes (12,60 m² y 14,85 m²). Bodega de 9,56 m² para archivo o almacenamiento. El edificio ofrece: Seguridad presencial 24/7. Parqueaderos para visitas. Terraza comunal con cafetería y áreas de descanso. Excelente administración. Ubicación estratégica, a pocos pasos del Multicentro, rodeada de bancos, restaurantes, hoteles, centros comerciales y con acceso inmediato a las principales avenidas de la ciudad, facilitando la movilidad de clientes y colaboradores. Una oportunidad difícil de encontrar Si buscas una oficina con una ubicación privilegiada, lista para operar y a un precio de oportunidad, esta propiedad reúne todos los atributos para potenciar tu negocio o realizar una inversión inteligente. Agenda tu visita y conoce el potencial de esta excelente oficina corporativa. Las oportunidades con esta ubicación y precio no permanecen mucho tiempo en el mercado.
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $114.500mediana de comparables $114.088
Ver análisis completoMediana de 400 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.218/m²
De los 400 anuncios comparables, la mitad pide entre $944 y $1.513 por m². Este anuncio pide $1.218, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 400 de los 401 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$756/m²$463/m² menos que esta (38%)
a 1.57 km

$1.086/m²$132/m² menos que esta (10.9%)
a 0.48 km

$1.316/m²$98/m² más que esta (8%)
a 0.43 km

$1.501/m²$282/m² más que esta (23.2%)
a 1.57 km

$2.360/m²$1.141/m² más que esta (93.7%)
a 0.89 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.