Vendo Oficina, 113 m², Calles Juan de Leon Mera y Wilson
Menos por m²$496/m²$600/m² menos que esta (54.8%)
a 0.36 km
113 m²2
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 3 dormitorios · 105 m²
Av. Colón, Quito, Pichincha
Precio
$115.000
Precio negociable
R
rb administrador empresas
Publicado el 28 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
105 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
1
Parqueos
Descripción
Excelente ubicación en el sector de la Av. Colón(a dos vias), zona tradicional de actividad empresarial, comercial y profesional, con fácil acceso y conexión hacia importantes sectores de la ciudad. 92,06 m² de oficina + 13 m² de garaje privado, totalmente renovada y lista para ocupar. • 2 baños • 3 cubículos de trabajo • Pisos renovados • Cortinas y luminarias nuevas • 2 ascensores • Seguridad • Áreas comunes • Parqueadero para visitas • Múltiples estacionamientos Una propiedad ideal para profesionales, empresas o inversionistas que buscan una oficina lista para trabajar, sin necesidad de nuevas adecuaciones. Se escuchan ofertas serias. Información y visitas: LPS Bienes Raíces
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $115.000mediana de comparables $123.900
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $115.000mediana de comparables $123.900
Ver análisis completo- Se pide
- $115.000
- A la mediana de comparables
- $123.900
- Diferencia
- $8.900 menos7.2% menos por m²
Mediana de 379 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.095/m²
De los 379 anuncios comparables, la mitad pide entre $879 y $1.435 por m². Este anuncio pide $1.095, dentro de esa franja.
$496/m²$1.961/m²
- esta · $1.095/m²
- mediana · $1.180/m²
- franja habitual · $879–$1.435/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 379 de los 380 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina de Venta Alpallana y Martín Carrion
Menos por m²$1.057/m²$39/m² menos que esta (3.5%)
a 1.17 km
106 m²2
Se Vende o Se Arrienda Oficina Sector Whymper
Más por m²$1.264/m²$168/m² más que esta (15.4%)
a 1.29 km
110 m²2
Mv - Sector La Carolina, en Venta y Renta Oficina 75 m² con Divisiones Edificio Corporativo
Más por m²$1.333/m²$238/m² más que esta (21.7%)
a 1.66 km
96 m²2
Moderna Oficina en Venta, con Divisiones, Oficinas Independientes, Amoblada. Perfecto Estado. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.961/m²$866/m² más que esta (79%)
a 0.95 km
102 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Colón, Quito, Pichincha
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