Venta 12.205.95 m² Sector Los Álamos, Norte de Guayaquil, Av C. L. Plaza Dañin y Av Elías Muñoz, Guayas
Menos por m²$4/m²$2.443/m² menos que esta (99.8%)
a 1.69 km
1.220.595 m²
1 / 10
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 47 m²
Venta Espectacular Estudio con Balcón. Piso 26. Puerto Santa Ana. Yoo Guayaquil. Uribe Schwarzkopf . SC, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Precio
$115.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
47 m²
Superficie
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Venta Espectacular Estudio con balcón. Puerto Santa Ana. Yoo Guayaquil. Uribe Schwarzkopf YOO Guayaquil, promete ser una mezcla perfecta entre la tradición local y la arquitectura moderna, un estilo elegante y sofisticado. 46 pisos + terraza comunal Características del Estudio: 42m2 habitables + 5.9m2 de balcón Piso 26 Dormitorio, Sala, Comedor, Cocina Baño completo AMENITIES Bowling Business Center Music Room Game Room Kids Room Tech Room Auditorio Piscina Piscina para niños Gym SPA (Sauna, Turco, Hidromasaje) Terraza verde BBQ Salón de Eventos Laundry Room Pet Spa y Pet Garden Fecha de entrega: Diciembre 2027 Forma de pago: $2000 de reserva, 5% de entrada, 25% en 52 cuotas mensuales , 70% crédito bancario Alícuota: $1,20 x m2 Precio: $115.000 (Precio de Lista) SCCAQTP
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Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $115.000mediana de comparables $99.875
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $115.000mediana de comparables $99.875
Ver análisis completo- Se pide
- $115.000
- A la mediana de comparables
- $99.875
- Diferencia
- $15.125 más15.1% más por m²
Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.447/m²
De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.116 y $2.552 por m². Este anuncio pide $2.447, dentro de esa franja.
$4/m²$6.967/m²
- esta · $2.447/m²
- mediana · $2.125/m²
- franja habitual · $1.116–$2.552/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Urbanización San Antonio – Vía a Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.116/m²$1.331/m² menos que esta (54.4%)
a 1.89 km
121 m²33
Penthouse en Venta Puerto Santa Ana, Guayas
Menos por m²$2.125/m²$322/m² menos que esta (13.2%)
a 0 km
80 m²12
Venta The Point 290 m, Hermosa Vista, Guayas
Más por m²$2.552/m²$105/m² más que esta (4.3%)
a 0.14 km
290 m²
Vendo Propiedad, Vía a La Costa, Embalse Chongon, Guayas
Más por m²$6.967/m²$4.520/m² más que esta (184.7%)
a 1.89 km
976 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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