Venta 12.205.95 m² Sector Los Álamos, Norte de Guayaquil, Av C. L. Plaza Dañin y Av Elías Muñoz, Guayas
Menos por m²$4/m²$2.121/m² menos que esta (99.8%)
a 1.69 km
1.220.595 m²
1 / 5
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 80 m²
Riverfront I, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Precio
$170.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
80 m²
Superficie
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Descubre este exclusivo Penthouse tipo loft de 80 m² útiles, completamente amoblado y listo para habitar, ubicado en una de las zonas más privilegiadas de Guayaquil. Características del inmueble: 80 m² útiles Diseño tipo loft con doble altura, que aporta amplitud y excelente iluminación natural Amplios ventanales con vista exclusiva al Río Guayas Sala y comedor integrados Cocina equipada Área de lavandería Calefón de agua caliente Persianas eléctricas Su ubicación dentro del edificio es estratégica, ya que cuenta con salida directa a las áreas sociales, brindando comodidad y fácil acceso. Amenidades del edificio: Piscina Jacuzzi Gimnasio (GYM) Área de karaoke Acceso con tarjeta magnética Counter de control para ingreso de visitas Guardianía privada permanente Ideal para ejecutivos, inversionistas o quienes buscan vivir con estilo, comodidad y seguridad, disfrutando de una vista privilegiada al Río Guayas.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $170.000mediana de comparables $154.046
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $170.000mediana de comparables $154.046
Ver análisis completo- Se pide
- $170.000
- A la mediana de comparables
- $154.046
- Diferencia
- $15.954 más10.4% más por m²
Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.125/m²
De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.184 y $2.433 por m². Este anuncio pide $2.125, dentro de esa franja.
$4/m²$6.967/m²
- esta · $2.125/m²
- mediana · $1.926/m²
- franja habitual · $1.184–$2.433/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 26 de los 27 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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a 0 km
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