
En Venta Propiedad en El Centro de Guayaquil - A. Marín, Guayas
Menos por m²$280/m²$1.970/m² menos que esta (87.5%)
a 1.25 km
Uno de los mejores sectores de Guayaquil.
El edificio más alto de Guayaquil.
Zona empresarial, comercial y residencial.
Sector Hotelero
Infornación: Daniel Cuadros Ver datos
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Análisis de mercado
Se pide $225.000mediana de comparables $174.802
Ver análisis completoMediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.250/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $628 y $2.056 por m². Este anuncio pide $2.250, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$280/m²$1.970/m² menos que esta (87.5%)
a 1.25 km

$685/m²$1.565/m² menos que esta (69.6%)
a 1.6 km

$1.816/m²$434/m² menos que esta (19.3%)
a 1.96 km

$2.033/m²$217/m² menos que esta (9.6%)
a 0.22 km

$2.759/m²$509/m² más que esta (22.6%)
a 0.85 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.