Vendo Casa en Ciudad Celeste, 4 Dorm + Estudio, C/1 Dorm. en Pb, Guayas
Menos por m²$909/m²$396/m² menos que esta (30.3%)
a 0.54 km
220 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 210 m²
Via Ciudad Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$274.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
210 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Isla Celeste, etapa Babor A estrenar Estilo moderno, con amplios ventanales Recibidor con doble altura. 210mts terreno 193mts de construcción Planta baja: recibidor, sala, comedor, cocina abierta con Isla, lavanderia, cuarto y baño de servicio, sala de tv amplia con salida al patio Planta alta: 3 dormitorios amplios con sus baños mas sala familiar Garaje techado Galería exterior Lindo Patio Cisterna Ciudadela excelentemente administrada, con bella área social y deportiva, todas sus áreas muy bien mantenidas. Excelente seguridad. Alicuotas bajas. Precio $274.000 Contáctanos al celular Ver datos
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $274.000mediana de comparables $242.668
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $274.000mediana de comparables $242.668
Ver análisis completo- Se pide
- $274.000
- A la mediana de comparables
- $242.668
- Diferencia
- $31.332 más12.9% más por m²
Mediana de 171 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.305/m²
De los 171 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.010 y $1.307 por m². Este anuncio pide $1.305, dentro de esa franja.
$909/m²$1.413/m²
- esta · $1.305/m²
- mediana · $1.156/m²
- franja habitual · $1.010–$1.307/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 171 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Venta, Urbanizacion Ciudad Celeste, Etapa La Marina, Irir, Guayas
Menos por m²$1.069/m²$236/m² menos que esta (18.1%)
a 0.6 km
218 m²33
Oportunidad, villa en Venta C. Celeste Samborondon, Guayas
Menos por m²$1.178/m²$127/m² menos que esta (9.7%)
a 0.12 km
208 m²34
Venta de Casa en Isla Celeste, Guayas
Más por m²$1.333/m²$29/m² más que esta (2.2%)
a 1.31 km
225 m²45
Vendo Moderna Casa en Urbanización Privada La Costa Samborondón, Guayas
Más por m²$1.413/m²$108/m² más que esta (8.3%)
a 1.28 km
206 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Via Ciudad Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
