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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 255 m²

Via Ciudad Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$295.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
255 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

4 Dormitorios, master con Walk in closet y baño privado Todos los dormitorios tienen baño privado Sala de estar en planta baja Sala comedor con lámparas de techo modernas Cocina con línea blanca empotrada Jacuzzi en patio BBQ en patio con acabados en madera y acero inoxidable La casa está exquisitamente amoblada y así quedaría Si no desean muebles podríamos conversar precio Casa modelo: Rosetta - 198,7 m2 de construcción originales más aumento de 36,38 m2 en patio posterior más techado de corredores laterales. Adicional, cubierta garage con porcelanato de área 56,377 m2 Total de construcción: 255,077 m2 Terreno: 235,11 m2

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Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $295.000mediana de comparables $294.668

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Se pide
$295.000
A la mediana de comparables
$294.668
Diferencia
$332 más0.1% más por m²

Mediana de 171 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.157/m²

De los 171 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.010 y $1.307 por m². Este anuncio pide $1.157, dentro de esa franja.

$985/m²$1.392/m²
  • esta · $1.157/m²
  • mediana · $1.156/m²
  • franja habitual · $1.010–$1.307/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 171 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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