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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 180 m²

Via Ciudad Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$170.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
180 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Vive como mereces en Ciudad Celeste – Etapa Estela Descubre esta hermosa casa que combina comodidad, amplitud y elegancia en una de las urbanizaciones más exclusivas de Samborondón 180 m² de terreno 155 m² de construcción En planta baja encontrarás: ️ Sala – comedor amplia y equipada con aire acondicionado ️ Cocina con anaqueles altos y bajos Baño social Jardín delantero y posterior ideal para disfrutar en familia En planta alta: ️ 3 dormitorios, cada uno con clóset, aire acondicionado y baño propio Dormitorio máster con walking clóset y baño privado Además cuenta con: Garaje para 1 vehículo Cuarto de servicio ️ Cuarto de máquinas Ubicada en la exclusiva Etapa Estela de Ciudad Celeste, un entorno seguro, organizado y con alta plusvalía Una propiedad lista para mudarte y disfrutar desde el primer día Escríbeme para más información o agendar tu visita. ¡Será un gusto asesorarte!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $170.000mediana de comparables $208.235

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Se pide
$170.000
A la mediana de comparables
$208.235
Diferencia
$38.235 menos18.4% menos por m²

Mediana de 165 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$944/m²

De los 165 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.026 y $1.309 por m². Este anuncio pide $944, por debajo de esa franja.

$833/m²$1.748/m²
  • esta · $944/m²
  • mediana · $1.157/m²
  • franja habitual · $1.026–$1.309/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 165 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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