Venta Suite en Olivos 2, Guayas
Menos por m²$802/m²$1.100/m² menos que esta (57.8%)
a 0.05 km
106 m²12
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 92 m²
Avenida Doctor Leopoldo Carrera Calvo, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$175.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
92 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Con 80 mtrs. de Construcción, vendo este lindo departamento de dos dormitorios, dos baños completos, un parqueo , buena seguridad Lindas áreas sociales. Edificio cuenta con generador de luz. Tiene hipoteca . El departamento está actualmente arrendado, excelente inquilino hasta enero 2027 pagando US$ 1.200
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $175.000mediana de comparables $100.625
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $175.000mediana de comparables $100.625
Ver análisis completo- Se pide
- $175.000
- A la mediana de comparables
- $100.625
- Diferencia
- $74.375 más73.9% más por m²
Mediana de 141 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.902/m²
De los 141 anuncios comparables, la mitad pide entre $815 y $1.381 por m². Este anuncio pide $1.902, por encima de esa franja.
$802/m²$2.178/m²
- esta · $1.902/m²
- mediana · $1.094/m²
- franja habitual · $815–$1.381/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 141 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
6622. Ceibos - Calle Abierta, Vendo Departamento 2 Dorm. $110.000. Guayas
Menos por m²$1.236/m²$666/m² menos que esta (35%)
a 1.26 km
89 m²23
Departamentos de Venta, Los Ceibos, Urb. Cerrada, 2 Dorm., a Crédito. Guayas
Menos por m²$1.541/m²$361/m² menos que esta (19%)
a 1.4 km
94 m²23
Se Vende Departamento de Estreno con Ascensor en Olivos 2, Guayas
Menos por m²$1.811/m²$91/m² menos que esta (4.8%)
a 0.05 km
80 m²23
Venta Departamentos de Estreno en Acqua Gardens, Sector Los Ceibos, Guayas
Más por m²$2.178/m²$276/m² más que esta (14.5%)
a 1.14 km
101 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Doctor Leopoldo Carrera Calvo, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
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