Departamento en Venta Colinas de Los Ceibos - a Marín, Guayas
Menos por m²$920/m²$951/m² menos que esta (50.8%)
a 0.81 km
100 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 84 m²
Olivos Town Center, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$157.204
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
84 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Encuentra tu próximo hogar en Olivos Town Center, ubicado en la avenida Leopoldo Carrera, urbanización Los Olivos II, sector Los Ceibos, Guayaquil. Departamentos de 2 dormitorios con superficies desde 86,24 m², sala y comedor, cocina estilo americana y distribuciones que se adaptan a distintas necesidades. El edificio cuenta con: lobby residencial independiente y rooftop con jacuzzi, zona BBQ y vistas hacia la ciudad y áreas verdes, ideales para relajarte y compartir. – Opciones desde USD 157.204, incluido un parqueo y bodega. Los precios y las superficies varían según la unidad. Contáctanos para conocer las opciones disponibles y coordinar una visita.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $157.204mediana de comparables $93.618
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $157.204mediana de comparables $93.618
Ver análisis completo- Se pide
- $157.204
- A la mediana de comparables
- $93.618
- Diferencia
- $63.586 más67.9% más por m²
Mediana de 149 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.871/m²
De los 149 anuncios comparables, la mitad pide entre $811 y $1.383 por m². Este anuncio pide $1.871, por encima de esa franja.
$811/m²$2.253/m²
- esta · $1.871/m²
- mediana · $1.115/m²
- franja habitual · $811–$1.383/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 149 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
6622. Ceibos - Calle Abierta, Vendo Departamento 2 Dorm. $110.000. Guayas
Menos por m²$1.236/m²$636/m² menos que esta (34%)
a 1.21 km
89 m²23
Venta de Departamento de Estreno en Proyecto Lisboa - Ceibos J. Zav, Guayas
Menos por m²$1.767/m²$104/m² menos que esta (5.6%)
a 0.27 km
82 m²23
Venta Departamento 2 Dorm. - Olivos Town Center - Los Olivos, Guayas
Menos por m²$1.843/m²$29/m² menos que esta (1.5%)
a 0.33 km
87 m²22
Ceibos, Exclusivo Proyecto de Suites y Departamentos a Estrenar Agosto 2027, Guayas
Más por m²$2.253/m²$382/m² más que esta (20.4%)
a 0.31 km
76 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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