Terreno en Venta en El Valle de Los Chillos con Arboles Frutales
Menos por m²$41/m²$175/m² menos que esta (81%)
a 0.91 km
2.560 m²11
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.267 m²
Urbanizacion La Viña Alta Bellavista, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$490.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.267 m²superficie
Descripción
Para disfrutar de la Naturaleza y linda vista . Hermoso Terreno de 2267 metros. Cos de 35%-70%. Número de Pisos #2 Además disfruta de bonita casa rústica de una sola planta de 190 metros. Mas suite independiente de 40 metros. Valor PROMOCION $490 mil dólares
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $490.000mediana de comparables $589.307
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $490.000mediana de comparables $589.307
Ver análisis completo- Se pide
- $490.000
- A la mediana de comparables
- $589.307
- Diferencia
- $99.307 menos16.9% menos por m²
Mediana de 183 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$216/m²
De los 183 anuncios comparables, la mitad pide entre $201 y $310 por m². Este anuncio pide $216, dentro de esa franja.
$41/m²$1.143/m²
- esta · $216/m²
- mediana · $260/m²
- franja habitual · $201–$310/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 183 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanizacion La Viña Alta Bellavista, Tumbaco, Quito, Pichincha
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