Se Alquila / Se Vende Lindo Departamento Puerto Azul, Guayas
Menos por m²$740/m²$943/m² menos que esta (56%)
a 0 km
250 m²35
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 200 m²
Altos del Bosque, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$336.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
200 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Departamento de 3 dormitorios, el master con walking closet, secundarios con closets, en venta en la Vía a la Costa. Cuenta con Estudio, sala y comedor, cocina con alacena, 3 baños y 1 baño de servicio y un baño social. Dispone de área de lavandería. Incluye 2 estacionamientos y 2 bodegas. Condominio cuenta con área de BBQ, Piscina temperada, área infantil remodelada. Dispone de ascensor y parqueaderos para visitantes. Ubicado en urbanización privada con guardianía/seguridad privada y control de accesos. canchas deportivas, áreas verdes y jardines. En sus cercanías encontrarás centros comerciales, escuelas y parques. La propiedad tiene acceso a servicios básicos (agua/luz) y la avenida de acceso está asfaltada. Permite mascotas y cuenta con calefón y clóset. Antigüedad de 7 años. El precio es negociable.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $336.500mediana de comparables $311.112
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $336.500mediana de comparables $311.112
Ver análisis completo- Se pide
- $336.500
- A la mediana de comparables
- $311.112
- Diferencia
- $25.388 más8.2% más por m²
Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.683/m²
De los 19 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.248 y $1.886 por m². Este anuncio pide $1.683, dentro de esa franja.
$740/m²$2.760/m²
- esta · $1.683/m²
- mediana · $1.556/m²
- franja habitual · $1.248–$1.886/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 19 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Porto Alegre Via a La Costa Cerca Fizane Plaza, Cc Blue Coast, Guayas
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a 0 km
98 m²34
Se Vende Departamento en Urbanización Puerto Azul, Vía a La Costa, Guayas
Menos por m²$1.556/m²$127/m² menos que esta (7.5%)
a 0 km
90 m²23
6524. Costa Gardens, Km 15 Vía a La Costa, Vendo Departamento Estreno Planta Baja, Patio, 2 Dormit, Guayas
Más por m²$1.951/m²$268/m² más que esta (15.9%)
a 0 km
61 m²22
Venta Departamento 3 Dorm - Bosques de La Costa - Vía La Costa, Guayas
Más por m²$2.760/m²$1.078/m² más que esta (64%)
a 0 km
125 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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