Se Alquila / Se Vende Lindo Departamento Puerto Azul, Guayas
Menos por m²$740/m²$247/m² menos que esta (25%)
a 1.07 km
250 m²35
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 150 m²
Vía La Costa, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$148.000
Precio negociable
Alquiler $750/mes
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
150 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Lindo departamento amoblado vía a la costa, en Ceibos Point, sala comedor, vista a la ciudad, cocina americana, área de torre lavadora, baño social, 2 dormitorios amplios con closets y baño cada uno, área útil 110 mts, más un parqueo techado, el canon en $ 900 incluye alicuotas m, internet y parqueo, se vende en $ 148.000 Edificio inteligente, linda área social, piscina, jacuzzi, bbq, gym, canchas. Juegos infantiles y guardiania con garita Cerca de hospitales, mall, universidades, colegios, plazas, diversidad de negocios etc
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $148.000mediana de comparables $236.667
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $148.000mediana de comparables $236.667
Ver análisis completo- Se pide
- $148.000
- A la mediana de comparables
- $236.667
- Diferencia
- $88.667 menos37.5% menos por m²
Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$987/m²
De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.236 y $1.820 por m². Este anuncio pide $987, por debajo de esa franja.
$740/m²$2.760/m²
- esta · $987/m²
- mediana · $1.578/m²
- franja habitual · $1.236–$1.820/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 26 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Porto Alegre Via a La Costa Cerca Fizane Plaza, Cc Blue Coast, Guayas
Más por m²$1.223/m²$237/m² más que esta (24%)
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98 m²34
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Más por m²$1.556/m²$569/m² más que esta (57.7%)
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90 m²23
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Más por m²$1.822/m²$835/m² más que esta (84.6%)
a 1.07 km
129 m²34
Venta Departamento 3 Dorm - Bosques de La Costa - Vía La Costa, Guayas
Más por m²$2.760/m²$1.773/m² más que esta (179.7%)
a 1.07 km
125 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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