Se Alquila / Se Vende Lindo Departamento Puerto Azul, Guayas
Menos por m²$740/m²$1.021/m² menos que esta (58%)
a 0 km
250 m²35
1 / 7
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 149 m²
Urbanización Torres del Salado, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$262.400
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
149 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento en Venta cuarto piso – Vista panorámica al Cerro Protegido Torres del Salado – Vía a la Costa 3 dormitorios 3,5 baños Cocina abierta Sala y comedor amplios abiertos 1 parqueo techado Ascensor Condominio exclusivo para 8 familias con piscina, zona de bbq, salón de juegos y eventos. Anaqueles altos y bajos en cocina, modular en los baños, acabados de lujo.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $262.400mediana de comparables $231.778
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $262.400mediana de comparables $231.778
Ver análisis completo- Se pide
- $262.400
- A la mediana de comparables
- $231.778
- Diferencia
- $30.622 más13.2% más por m²
Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.761/m²
De los 19 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.248 y $1.886 por m². Este anuncio pide $1.761, dentro de esa franja.
$740/m²$2.760/m²
- esta · $1.761/m²
- mediana · $1.556/m²
- franja habitual · $1.248–$1.886/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 19 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Porto Alegre Via a La Costa Cerca Fizane Plaza, Cc Blue Coast, Guayas
Menos por m²$1.223/m²$538/m² menos que esta (30.5%)
a 0 km
98 m²34
Se Vende Departamento en Urbanización Puerto Azul, Vía a La Costa, Guayas
Menos por m²$1.556/m²$206/m² menos que esta (11.7%)
a 0 km
90 m²23
6524. Costa Gardens, Km 15 Vía a La Costa, Vendo Departamento Estreno Planta Baja, Patio, 2 Dormit, Guayas
Más por m²$1.951/m²$190/m² más que esta (10.8%)
a 0 km
61 m²22
Venta Departamento 3 Dorm - Bosques de La Costa - Vía La Costa, Guayas
Más por m²$2.760/m²$999/m² más que esta (56.7%)
a 0 km
125 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Torres del Salado, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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