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DepartamentoVenta

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 149 m²

Urbanización Torres del Salado, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas

149 m²
3habs.
4baños

Precio

$262.400

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 22 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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149 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Departamento en Venta cuarto piso – Vista panorámica al Cerro Protegido
Torres del Salado – Vía a la Costa

3 dormitorios
3,5 baños
Cocina abierta
Sala y comedor amplios abiertos
1 parqueo techado
Ascensor

Condominio exclusivo para 8 familias con piscina, zona de bbq, salón de juegos y eventos.

Anaqueles altos y bajos en cocina, modular en los baños, acabados de lujo.

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Análisis de mercado

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Se pide $262.400mediana de comparables $228.077

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $262.400
A la mediana de comparables: $228.077
Diferencia: $34.323 más15% más por m²

Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.761/m²

De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.420 y $1.672 por m². Este anuncio pide $1.761, por encima de esa franja.

$987/m²$2.150/m²

esta · $1.761/m²
mediana · $1.531/m²
franja habitual · $1.420–$1.672/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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