Terreno Residencial en Venta. samborondon - La Castellana Mae. Recalde, Guayas
Menos por m²$396/m²$284/m² menos que esta (41.7%)
a 0 km
1.237 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 821 m²
Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$558.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
821 m²superficie
Descripción
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Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $558.000mediana de comparables $444.046
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $558.000mediana de comparables $444.046
Ver análisis completo- Se pide
- $558.000
- A la mediana de comparables
- $444.046
- Diferencia
- $113.954 más25.7% más por m²
Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$680/m²
De los 27 anuncios comparables, la mitad pide entre $500 y $595 por m². Este anuncio pide $680, por encima de esa franja.
$396/m²$850/m²
- esta · $680/m²
- mediana · $541/m²
- franja habitual · $500–$595/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 27 de los 28 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
7038. Urb. Punta Barranca 100 - Samborondon, Vendo Terreno 341 m², $175.000. Guayas
Menos por m²$513/m²$166/m² menos que esta (24.5%)
a 0 km
341 m²
6971. Samborondon Km².5, Vendo Terrenos Bifamiliares Desde $274.217. Guayas
Menos por m²$541/m²$139/m² menos que esta (20.4%)
a 0 km
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️️terreno Esquinero Divino en Parques del Batan, Guayas
Menos por m²$640/m²$40/m² menos que esta (5.9%)
a 0 km
833 m²
Samborondón, Salitre. Venta de Terrenos y Macrolotes Residencial, Comercial, Industrial, Guayas
Más por m²$850/m²$170/m² más que esta (25.1%)
a 0 km
1.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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