Venta de Terreno Para Proyecto en Ciudadela La Fuente, Guayas
Menos por m²$133/m²$92/m² menos que esta (40.8%)
a 1.53 km
3.380 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 2.561 m²
Cortijo, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$576.225
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.561 m²superficie
Descripción
Terreno en venta ubicado en la urbanización El cortijo en samborondon Area del terreno 2.561m2 precio $576.226 agenda tu cita y conoce este terreno con nosotros.
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $576.225mediana de comparables $1.380.661
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $576.225mediana de comparables $1.380.661
Ver análisis completo- Se pide
- $576.225
- A la mediana de comparables
- $1.380.661
- Diferencia
- $804.436 menos58.3% menos por m²
Mediana de 40 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$225/m²
De los 40 anuncios comparables, la mitad pide entre $438 y $683 por m². Este anuncio pide $225, por debajo de esa franja.
$133/m²$2.000/m²
- esta · $225/m²
- mediana · $539/m²
- franja habitual · $438–$683/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 40 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Terreno - Barlovento Mocoli - Samborondón, Guayas
Más por m²$450/m²$225/m² más que esta (100%)
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a 0 km
750 m²
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Más por m²$690/m²$465/m² más que esta (206.7%)
a 0 km
1.033 m²
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Más por m²$2.000/m²$1.775/m² más que esta (788.9%)
a 1.98 km
4.469 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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