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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Guayaquil · 587 m²

Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$315.425
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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587 m²superficie

Descripción

EN VENTA TERRENO AL LAGO, 573.50M2, EN ISLA MOCOLI URBANIZACION MORIAH, JUNTO A ICON BAY Construye la casa de tus sueños, en una de las urbanizaciones más exclusivas y modernas de Mocolí, aprovecha la oportunidad de comprar un terreno al lago. Área: 573.50 m² Precio por m²: $550 NEGOCIABLE Precio de venta: $315.425 Moriáh Mocolí ha sido diseñado para ofrecer una experiencia de vida única, integrando naturaleza, diseño y exclusividad. Disfruta de más de 30.000 m² de áreas verdes y recreativas, más de 1.200 metros lineales de agua y una espectacular vista al lago que hará de cada día un verdadero privilegio. Su moderna Casa Club ha sido concebida como un espacio de encuentro y bienestar, ideal para compartir en familia y crear momentos inolvidables. Invierte en plusvalía, exclusividad y calidad de vida. Aprovecha la oportunidad de construir tu casa al pie del lago Contáctame para más información y agenda tu visita. CYNTHIA PALMA Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $315.425mediana de comparables $317.485

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Se pide
$315.425
A la mediana de comparables
$317.485
Diferencia
$2.060 menos0.6% menos por m²

Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$537/m²

De los 27 anuncios comparables, la mitad pide entre $500 y $620 por m². Este anuncio pide $537, dentro de esa franja.

$396/m²$850/m²
  • esta · $537/m²
  • mediana · $541/m²
  • franja habitual · $500–$620/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 27 de los 28 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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