Oficina de Venta Cumbaya de Oportunidad con Arrendatario
Menos por m²$1.443/m²$1.370/m² menos que esta (48.7%)
a 0.72 km
492 m²43
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 168 m²
Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$472.650
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
168 m²
Superficie
3
Baños
Descripción
OFICINA DE ALQUILER EXCELENTE UBICACIÓN EN UNA PLAZA COMERCIAL EN EL CENTRO DE CUMBAYÁ Cerca de entidades financieras, centros comerciales, restaurantes y cafeterías. Área de construcción 168,33m2 Áreas comunales con jardines, terraza, salón comunal y corredores amplios. Oficina dúplex con un área abierta para adecuaciones 2 baños Área de cafetería Grandes ventanales Muy buena iluminación. 2 Parqueaderos cubiertos. El edificio cuenta con lobby, recepción, guardianía las 24 horas, video vigilancia, control de ingresos y varios baños.
Locales comerciales en venta en Quito¿Tienes un local comercial en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $472.650mediana de comparables $384.596
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $472.650mediana de comparables $384.596
Ver análisis completo- Se pide
- $472.650
- A la mediana de comparables
- $384.596
- Diferencia
- $88.054 más22.9% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$2.813/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.166 y $2.578 por m². Este anuncio pide $2.813, por encima de esa franja.
$1.443/m²$3.571/m²
- esta · $2.813/m²
- mediana · $2.289/m²
- franja habitual · $2.166–$2.578/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta - Oficina Rentada - Cumbaya
Menos por m²$2.262/m²$552/m² menos que esta (19.6%)
a 0.78 km
65 m²1
Oficinas y Locales Premium de Venta en Pleno Cumbayá!
Menos por m²$2.289/m²$524/m² menos que esta (18.6%)
a 2 km
97 m²1
Vendo Linda Oficina Cumbaya 65 m, Site Center, Totalmente Amoblada $ Parqueo, cafeteria
Menos por m²$2.308/m²$506/m² menos que esta (18%)
a 0.78 km
65 m²1
Vendo Local Comercial en Cumbaya. Provincia de Pichincha
Más por m²$3.571/m²$758/m² más que esta (26.9%)
a 1.08 km
70 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Locales comerciales de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
