$655.672
Oficina de Venta Cumbaya de Oportunidad con Arrendatario
Menos por m²$1.333/m²$975/m² menos que esta (42.3%)
a 1.33 km
492 m²43
1 / 9
En ventaLocal comercial
$150.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 65 m²
Vendo Linda Oficina Cumbaya 65 m, Site Center, Totalmente Amoblada $ Parqueo, cafeteria
Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta65 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $150.000 • Área 65 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
65
m² total
1
Baños
Descripción
Vendo linda oficina en Cumbaya, Sirena Center , totalmente amoblada , 64,47 mts 1 parqueadero , primer piso , sala de reuniones , oficina de gerencia, un baño , cafetería , $150.000 mil dólares .. edificio corporativo , planta eléctrica , Guardiania 24’horas ..
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $150.000
- A la mediana de comparables
- $157.665
- Diferencia
- $7.665 menos
- 4.9% menos por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.308/m²
$1.333/m²$3.571/m²
- esta · $2.308/m²
- mediana · $2.426/m²
- franja habitual · $2.180–$2.793/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 10 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$147.000Venta - Oficina con Rentada - Cumbaya
Menos por m²$2.262/m²$46/m² menos que esta (2%)
a 0 km
65 m²1
$310.000Oficina Comercial Amoblada de Venta en Cumbayá 121 m²
Más por m²$2.562/m²$254/m² más que esta (11%)
a 0 km
121 m²2
$472.650Venta Oficina Dúplex en Cumbayá Cerca Al Parque Central
Más por m²$2.813/m²$506/m² más que esta (21.9%)
a 0.78 km
168 m²3
$250.000Vendo Local Comercial en Cumbaya. Provincia de Pichincha
Más por m²$3.571/m²$1.264/m² más que esta (54.8%)
a 0.32 km
70 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbayá, Quito, Pichincha
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