Oficina de Venta Cumbaya de Oportunidad con Arrendatario
Menos por m²$1.333/m²$739/m² menos que esta (35.7%)
a 1.6 km
492 m²43
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 70 m²
Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$145.000
Precio negociable
Alquiler $1.200/mes
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
70 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
- Si buscas un lugar de prestigio donde tu negocio pueda surgir y tener una buena imagen, esta es la opcion por la que te debes decidir. Edificio con guardiania las 24 horas, totem con directorio de oficinas - Oficina de 70 metros - 3 ambientes - Un baño - Una bodega - 3 parqueaderos en el subsuelo del Edificio - Costo alicuota: USD 184 - Arriendo USD 1.200 incluido alicuota mas IVA
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $145.000mediana de comparables $176.385
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $145.000mediana de comparables $176.385
Ver análisis completo- Se pide
- $145.000
- A la mediana de comparables
- $176.385
- Diferencia
- $31.385 menos17.8% menos por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.071/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.282 y $2.822 por m². Este anuncio pide $2.071, por debajo de esa franja.
$1.333/m²$3.571/m²
- esta · $2.071/m²
- mediana · $2.520/m²
- franja habitual · $2.282–$2.822/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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