
Cumbayá 2 Propiedades Para Inversión 1.047,20 m² y 626 m² Av Guayasamín Para Showroom, Locales
Menos por m²$539/m²$1.338/m² menos que esta (71.3%)
a 0.87 km
Venta oficina corporativa en Cumbayá, ubicada sobre la Av. Pampite, dentro de un moderno centro de negocios junto a una plaza comercial.
Su ubicación estratégica en el corazón de Cumbayá ofrece fácil acceso a la Ruta Viva, Interoceánica, centros financieros, restaurantes, cafeterías y una amplia oferta de servicios, convirtiéndola en una excelente opción para empresas e inversionistas.
Área útil: 121,42 m²
Área total: 165 m²
CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA
LO QUE HACE ÚNICA ESTA OFICINA:
CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO
Alícuota: 380 dólares
VALOR DE VENTA: 309.620 dólares
Agenda tu visita y conoce esta excelente oficina corporativa en una de las zonas empresariales de mayor crecimiento y plusvalía de Cumbayá.
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Análisis de mercado
Se pide $309.620mediana de comparables $377.728
Ver análisis completoMediana de 25 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.876/m²
De los 25 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.993 y $2.861 por m². Este anuncio pide $1.876, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 25 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$539/m²$1.338/m² menos que esta (71.3%)
a 0.87 km

$1.993/m²$117/m² más que esta (6.2%)
a 1.84 km

$2.289/m²$413/m² más que esta (22%)
a 0.83 km

$2.861/m²$984/m² más que esta (52.5%)
a 0.92 km

$3.132/m²$1.256/m² más que esta (66.9%)
a 0.92 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.