C/ Juan León Mera, Oficina de 50 m² en Venta, Sector La Mariscal
Menos por m²$1.300/m²$1.259/m² menos que esta (49.2%)
a 1.65 km
50 m²22
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 121 m²
Av Pampite & Chimborazo, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$309.620
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
121 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
Vendo oficina de 121.42 m2 ubicado en centro de negocios en el corazón de Cumbaya. *DE OPORTUNIDAD: Se vende *AMOBLADO** ESPCIFICACIONES: - Área de oficina: 121.42 m2 - 2 Baños - Estacionamientos para 3 vehículos - 2 Bodegas DISTRIBUCIÓN INTERNA: - Oficina de gerencia - Área abierta con puestos de trabajo - Mesa de reuniones - Sala privada de reuniones - Sala de espera/ Recibidor - Cafetería - Bodega UBICACIÓN: ubicación estratégica dentro de un centro de negocios y junto a una plaza comercial, el establecimiento cuenta con estacionamientos de visitas y seguridad 24/7. Para mayor información contactarse con:
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $309.620mediana de comparables $275.323
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $309.620mediana de comparables $275.323
Ver análisis completo- Se pide
- $309.620
- A la mediana de comparables
- $275.323
- Diferencia
- $34.297 más12.5% más por m²
Mediana de 38 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.559/m²
De los 38 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.825 y $2.833 por m². Este anuncio pide $2.559, dentro de esa franja.
$1.300/m²$3.571/m²
- esta · $2.559/m²
- mediana · $2.275/m²
- franja habitual · $1.825–$2.833/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 38 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Oficina con Mezanine de 143 m² en Cumbayá
Menos por m²$1.881/m²$678/m² menos que esta (26.5%)
a 1.84 km
143 m²2
Venta Local Inversión 106.55 m² - Plaza Milá Cumbayá
Menos por m²$2.300/m²$259/m² menos que esta (10.1%)
a 0.92 km
106 m²
Inversión Local Comercial 138,82 m² - Plaza Milá Cumbayá
Más por m²$2.861/m²$302/m² más que esta (11.8%)
a 0.92 km
138 m²
Vendo Local Comercial en Cumbaya. Provincia de Pichincha
Más por m²$3.571/m²$1.013/m² más que esta (39.6%)
a 0.21 km
70 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av Pampite & Chimborazo, Cumbayá, Quito, Pichincha
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