Departamento en Venta, La Garzota 1, Norte de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$391/m²$1.469/m² menos que esta (79%)
a 0.99 km
230 m²43
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 215 m²
Ciudad del sol. Edificio Elite Building, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$400.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
215 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Ciudad del Sol. Exclusivo condominio Elite Building Vista panoramica , piso alto con planta de Emergencia Electrica Estricta seguridad Guardiania 24/7 de ingreso de visitantes , con citofonos Lujoso Departamento en Venta: 190m2 area util, espectacular vista , 3 dormitorios, 3 baños, amplio salon social . cocina, comedor, 2 parqueos, Inmaginese estar rodeado de todas las comodidades que le ofrece ciudad del sol , a segundos del centro comercial mas grande del Pais Mall del sol, Exclusivos Hoteles, Torres de Dispensarios médicos Edificios de Oficinas, a 5 minutos del Aeropuerto Simon Bolivar. Con certeza la mejor ubicación de la ciudad y la de mayor plusvalía Departamento con vista 360 grados a la ciudad Disfrute de las amenidades: piscina, babacue, gymnasio, Salón de reuniones. Salón para eventos sociales Seguridad – Status – Comodidad – Prestigio . Precio de Venta $ 400,000 Disponibildiad : inmediata Agende su viista Atencion profesional y personalizada mas informes Via Whatsapp
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $400.000mediana de comparables $301.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $400.000mediana de comparables $301.000
Ver análisis completo- Se pide
- $400.000
- A la mediana de comparables
- $301.000
- Diferencia
- $99.000 más32.9% más por m²
Mediana de 93 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.860/m²
De los 93 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.089 y $1.939 por m². Este anuncio pide $1.860, dentro de esa franja.
$391/m²$3.226/m²
- esta · $1.860/m²
- mediana · $1.400/m²
- franja habitual · $1.089–$1.939/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 93 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Departamento Ciudad Colon, Guayas
Menos por m²$850/m²$1.010/m² menos que esta (54.3%)
a 1.94 km
200 m²24
Quo Luxury Apartments, Frente Mall del Sol en La Av Joaquín José Orrantia. Guayas
Menos por m²$1.100/m²$760/m² menos que esta (40.9%)
a 0.11 km
150 m²23
Urb. Ciudad Colón Vendo Departamento Grande Salas, 3 Dorm. Balcón Ascensor, Piscina, Seguridad, Guayas
Menos por m²$1.284/m²$577/m² menos que esta (31%)
a 1.94 km
155 m²34
Venta Penthouse 3 Dorm. Amoblado - Spazio - Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$3.226/m²$1.365/m² más que esta (73.4%)
a 0.81 km
155 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ciudad del sol. Edificio Elite Building, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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