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En ventaDepartamento

$109.800

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 85 m²

Venta de Departamento Moderno en Cdla. Kennedy - Guayaquil Ag, Guayas

Kennedy Nueva, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Precio
$109.800
Lo esencial
DepartamentoEn venta85 m²2 habitaciones2 bañosNegociable

Departamento en venta • $109.800 • Área 85 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

85
m² total
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

2 dormitorios | 2 baños | 1 parqueo | 85 m² Diseño contemporáneo, seguridad inteligente y una inversión que marca diferencia Estos departamentos de 2 habitaciones han sido concebidos para quienes buscan un hogar moderno, funcional y seguro, donde cada detalle suma valor a tu estilo de vida. Con una arquitectura vanguardista y espacios bien aprovechados, ofrecen una experiencia residencial ideal para parejas, familias jóvenes o inversionistas que desean alta demanda y proyección de plusvalía. La integración de sala, comedor y cocina crea ambientes fluidos y luminosos, mientras que el balcón amplio con doble vista —frontal y hacia el parque— aporta ventilación natural y una sensación de conexión con el entorno. La tecnología aplicada a la seguridad y al acceso convierte a este proyecto en una opción moderna y confiable para vivir o invertir. Precio: $109.800 NO NEGOCIABLE Disponibilidad: 1er piso Principales características: Cocina tipo americana con anaqueles de piso a techo Sala y comedor integrados Dormitorio principal con baño privado y walk-in clóset Habitación secundaria con clóset Baño completo compartido Mesones modernos y anaqueles de baño Área de lavandería independiente Amplio balcón con vista frontal y vista posterior al parque Chapa digital en puerta principal Parqueo techado Ascensor moderno con tarjeta magnética de ingreso Portero eléctrico Cerco eléctrico perimetral Circuito cerrado de cámaras Sensores de movimiento en parqueo y gradas Medidores independientes de servicios Ubicación estratégica: Cerca de parques, centros comerciales, supermercados, restaurantes y vías principales, garantizando comodidad diaria y excelente conectividad. Agenda tu visita y asegura tu departamento hoy. Vive con estilo, seguridad y tecnología en un espacio diseñado para ti. GJ.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$109.800
A la mediana de comparables
$87.922
Diferencia
$21.878 más
24.9% más por m²

Mediana de 134 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.292/m²

$647/m²$2.959/m²
  • esta · $1.292/m²
  • mediana · $1.034/m²
  • franja habitual · $724$1.504/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 134 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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