Saltar al contenido
1 / 10
DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 85 m²

Kennedy Nueva, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Precio
$109.800
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
85 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

2 dormitorios | 2 baños | 1 parqueo | 85 m² Diseño contemporáneo, seguridad inteligente y una inversión que marca diferencia Estos departamentos de 2 habitaciones han sido concebidos para quienes buscan un hogar moderno, funcional y seguro, donde cada detalle suma valor a tu estilo de vida. Con una arquitectura vanguardista y espacios bien aprovechados, ofrecen una experiencia residencial ideal para parejas, familias jóvenes o inversionistas que desean alta demanda y proyección de plusvalía. La integración de sala, comedor y cocina crea ambientes fluidos y luminosos, mientras que el balcón amplio con doble vista —frontal y hacia el parque— aporta ventilación natural y una sensación de conexión con el entorno. La tecnología aplicada a la seguridad y al acceso convierte a este proyecto en una opción moderna y confiable para vivir o invertir. Precio: $109.800 NO NEGOCIABLE Disponibilidad: 1er piso Principales características: Cocina tipo americana con anaqueles de piso a techo Sala y comedor integrados Dormitorio principal con baño privado y walk-in clóset Habitación secundaria con clóset Baño completo compartido Mesones modernos y anaqueles de baño Área de lavandería independiente Amplio balcón con vista frontal y vista posterior al parque Chapa digital en puerta principal Parqueo techado Ascensor moderno con tarjeta magnética de ingreso Portero eléctrico Cerco eléctrico perimetral Circuito cerrado de cámaras Sensores de movimiento en parqueo y gradas Medidores independientes de servicios Ubicación estratégica: Cerca de parques, centros comerciales, supermercados, restaurantes y vías principales, garantizando comodidad diaria y excelente conectividad. Agenda tu visita y asegura tu departamento hoy. Vive con estilo, seguridad y tecnología en un espacio diseñado para ti.

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar este departamento?

Para pedir información sobre este departamento, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Departamentos en venta en Guayaquil

¿Tienes un departamento en Guayaquil para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $109.800mediana de comparables $92.329

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$109.800
A la mediana de comparables
$92.329
Diferencia
$17.471 más18.9% más por m²

Mediana de 172 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.292/m²

De los 172 anuncios comparables, la mitad pide entre $733 y $1.685 por m². Este anuncio pide $1.292, dentro de esa franja.

$667/m²$2.959/m²
  • esta · $1.292/m²
  • mediana · $1.086/m²
  • franja habitual · $733–$1.685/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 172 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Kennedy Nueva, Kennedy, Guayaquil, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo