
Departamento de 102 m² con 2 Dorm. en Venta en Urdesa Jhoa, Guayas
Menos por m²$647/m²$645/m² menos que esta (49.9%)
a 1.31 km
$109.800
Guayaquil, Guayas
Venta de Departamento Moderno en Cdla. Kennedy - Guayaquil Ag, Guayas
Departamento en venta • $109.800 • Área 85 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
2 dormitorios | 2 baños | 1 parqueo | 85 m² Diseño contemporáneo, seguridad inteligente y una inversión que marca diferencia Estos departamentos de 2 habitaciones han sido concebidos para quienes buscan un hogar moderno, funcional y seguro, donde cada detalle suma valor a tu estilo de vida. Con una arquitectura vanguardista y espacios bien aprovechados, ofrecen una experiencia residencial ideal para parejas, familias jóvenes o inversionistas que desean alta demanda y proyección de plusvalía. La integración de sala, comedor y cocina crea ambientes fluidos y luminosos, mientras que el balcón amplio con doble vista —frontal y hacia el parque— aporta ventilación natural y una sensación de conexión con el entorno. La tecnología aplicada a la seguridad y al acceso convierte a este proyecto en una opción moderna y confiable para vivir o invertir. Precio: $109.800 NO NEGOCIABLE Disponibilidad: 1er piso Principales características: Cocina tipo americana con anaqueles de piso a techo Sala y comedor integrados Dormitorio principal con baño privado y walk-in clóset Habitación secundaria con clóset Baño completo compartido Mesones modernos y anaqueles de baño Área de lavandería independiente Amplio balcón con vista frontal y vista posterior al parque Chapa digital en puerta principal Parqueo techado Ascensor moderno con tarjeta magnética de ingreso Portero eléctrico Cerco eléctrico perimetral Circuito cerrado de cámaras Sensores de movimiento en parqueo y gradas Medidores independientes de servicios Ubicación estratégica: Cerca de parques, centros comerciales, supermercados, restaurantes y vías principales, garantizando comodidad diaria y excelente conectividad. Agenda tu visita y asegura tu departamento hoy. Vive con estilo, seguridad y tecnología en un espacio diseñado para ti. GJ.
Análisis de mercado
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
Mediana de 134 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.292/m²
La franja es la mitad central de los 134 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$647/m²$645/m² menos que esta (49.9%)
a 1.31 km

$947/m²$344/m² menos que esta (26.7%)
a 1.72 km

$1.294/m²$2/m² más que esta (0.2%)
a 0.9 km

$1.684/m²$392/m² más que esta (30.3%)
a 0.29 km

$2.959/m²$1.667/m² más que esta (129.1%)
a 0.81 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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