Casa de Venta Marianitas Cerca El Coral de Calderon 2 Pisos 186 m 3 D 2 P
Menos por m²$375/m²$492/m² menos que esta (56.7%)
a 1.67 km
200 m²32
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 150 m²
Julio Moreno & Av. 6 de Diciembre, El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$130.000
Precio negociable
Bajó desde $145.000 el 8 de octubre de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
150 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Amplia casa de venta, al lado del Megamaxi en el Conjunto Jockey Club, para refaccionar. Con fácil acceso a medios de transporte, cerca a bancos, Centro Comercial, restaurantes, Ecovía. Un ubicación inmejorable. Casa dividida en 3 plantas. 1er piso: sala, comedor, cocina. 2do piso: dos habitaciones, 1 baño completo, sala de estar o estudio. 3er piso: habitación máster. 150m² 1 estacionamiento Guardianía las 24hrs.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $130.000mediana de comparables $121.544
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $130.000mediana de comparables $121.544
Ver análisis completo- Se pide
- $130.000
- A la mediana de comparables
- $121.544
- Diferencia
- $8.457 más7% más por m²
Mediana de 106 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$867/m²
De los 106 anuncios comparables, la mitad pide entre $626 y $975 por m². Este anuncio pide $867, dentro de esa franja.
$375/m²$1.985/m²
- esta · $867/m²
- mediana · $810/m²
- franja habitual · $626–$975/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 106 de los 107 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Se Vende Casa en Sector Batan Alto (Gaspar de Villarroel)
Menos por m²$714/m²$152/m² menos que esta (17.6%)
a 1.16 km
189 m²34
Venta Casa 200 m², Sector El Batán, a 1 Cuadra de Av Gaspar de Villarroel y Shyris, Quito
Más por m²$926/m²$59/m² más que esta (6.8%)
a 1 km
216 m²43
Casa Modular Transportable. Mo
Más por m²$1.040/m²$173/m² más que esta (20%)
a 1.77 km
25 m²11
Venta Propiedad Casa de 434 m² en Venta en El Norte de Quito, Bosmediano
Más por m²$1.985/m²$1.118/m² más que esta (129%)
a 0.76 km
262 m²7
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Julio Moreno & Av. 6 de Diciembre, El Batán, Quito, Pichincha
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