¡Espectacular Residencia en Venta en Santa Cecilia!, Guayas
Menos por m²$263/m²$993/m² menos que esta (79.1%)
a 1.41 km
989 m²55
1 / 7
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 95 m²
Avenida 3era, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$119.297
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
95 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Conjunto residencial cerrado con 24 horas de seguridad está ubicado en la avenida tercera de los ceibos cerca del parque de los ceibos a pocas cuadras de la iglesia . El conjunto estará terminado finales del añon2027 . Comprende 3 bloques de 5 departamentos cada bloque dos por piso y uno en el último piso . Cada departamento tendrá dos dormitorios dos baños y medio área de cocina integrada con sala comedor y los de planta baja una pequeña área de patio. Cada departamento tiene un parqueo y además hay espacio para comprar un parqueo más y parqueos para visitas . Compartirán área social de parrilla piscina pérgola cámaras de seguridad . La forma de financiamiento son $2000 para reserva 10% de entrada para la firma de promesa de compra . 30% diferido a 24 meses . Y la diferencia del 60% puede financiar con banco o Biess . Los precios van de entre $119,000 a $121,000
Ver más propiedadesAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $119.297mediana de comparables $91.756
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $119.297mediana de comparables $91.756
Ver análisis completo- Se pide
- $119.297
- A la mediana de comparables
- $91.756
- Diferencia
- $27.541 más30% más por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.256/m²
De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $833 y $1.214 por m². Este anuncio pide $1.256, por encima de esa franja.
$263/m²$1.811/m²
- esta · $1.256/m²
- mediana · $966/m²
- franja habitual · $833–$1.214/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Dpto Amoblado Planta Baja Parques de Los Ceibos Edificio Nuevo con Garita Cerrado, Guayas
Menos por m²$833/m²$422/m² menos que esta (33.6%)
a 1.46 km
264 m²34
Alquiler Depto. Junto Al Colegio Jefferson L. Bermeo, Guayas
Menos por m²$966/m²$290/m² menos que esta (23.1%)
a 1.18 km
205 m²35
Venta Olivos II – Los Ceibos, Guayas
Menos por m²$1.214/m²$41/m² menos que esta (3.3%)
a 1.33 km
140 m²23
Olivos Town Center, Venta Dptos Estreno con 2 Hab, 2 Baños y Garajes, Guayas
Más por m²$1.811/m²$555/m² más que esta (44.2%)
a 1.53 km
88 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida 3era, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Otros de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
