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CasaVenta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 560 m²

José M. Vargas, Cumbayá, Quito, Pichincha

560 m²
3habs.
3baños

Precio

$350.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 7 de septiembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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560 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

VENDO CASA CON 39 AÑOS DE CONSTRUCCIÓN EN BUEN ESTADO, MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN
URBANIZACIÓN SEGURA, AL PIE DEL RESERVORIO
SEGURIDAD FISICA 24/7
LA PROPIEDAD CUENTA CON UN TERRENO 560 m2
335 m2 DE CONSTRUCCIÓN
BALCÓN 7,47 m2
QUINCHO CON ASADOR Y HORNO DE PIZZA
SALA
COMEDOR
COCINA
ÁREA DE LAVANDERÍA
CUARTO Y BAÑO DE SERVICIO
ESTUDIO
BAÑO SOCIAL
SALA DE ESTAR
DORMITORIO MASTER CON CLOSET Y BAÑO COMPLETO
2 DORMITORIOS QUE COMPARTEN BAÑO
AMPLIO PATIO
4 PARQUEADEROS
URBANIZACIÓN CUENTA CON CANCHAS DEPORTIVAS, ÁREAS DE CAMINATA Y ÁREA DE JUEGOS INFANTILES

PRECIO DE VENTA: $350.000 USD
ALICUOTA: $100 USD

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $350.000mediana de comparables $450.324

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $350.000
A la mediana de comparables: $450.324
Diferencia: $100.324 menos22.3% menos por m²

Mediana de 243 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$625/m²

De los 243 anuncios comparables, la mitad pide entre $657 y $989 por m². Este anuncio pide $625, por debajo de esa franja.

$605/m²$2.300/m²

esta · $625/m²
mediana · $804/m²
franja habitual · $657–$989/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 243 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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