Hermosa Casa de Renta Cumbaya Urbanizacion
Menos por m²$4/m²$730/m² menos que esta (99.5%)
a 0.24 km
1.600 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.500 m²
Orellana Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$1.100.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.500 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Casa en la Francisco de Orellana Cumbayá - [ ] Área terreno 1.500m2; Área construcción 700m2. Diseño de la casa con amplios espacios y acabados de lujo. Incluye sistema de calentamiento de agua: solar, a gas y electricidad, según la necesidad. 4 Doemitorios cada uno con baño Sala de estar Estudio Zona social amplia Cocina cerrada con comedor del diario BBQ Cuarto de servicio Zona de máquinas Suite independiente - [ ] Conjunto habitacional de 8 casas de lujo, totalmente seguro. - [ ] Ubicación excepcional cerca del Hospital de los Valles, centro comercial SCALA, parque central de Cumbayá donde se encuentran los mejores restaurantes, bares y discotecas, así como del Chaquiñan para deportes y caminatas. - [ ] Diseño de jardines con diferentes áreas de uso y riego automatizado. - [ ] Participación en la Plaza Comercial (construida ) equivalente al 1/8 de su valor. - [ ] Espacios comunales amplios. PRECIO: $1. 100. .000 negociables
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.100.000mediana de comparables $1.218.750
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.100.000mediana de comparables $1.218.750
Ver análisis completo- Se pide
- $1.100.000
- A la mediana de comparables
- $1.218.750
- Diferencia
- $118.750 menos9.7% menos por m²
Mediana de 375 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$733/m²
De los 375 anuncios comparables, la mitad pide entre $680 y $1.041 por m². Este anuncio pide $733, dentro de esa franja.
$4/m²$1.786/m²
- esta · $733/m²
- mediana · $813/m²
- franja habitual · $680–$1.041/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 375 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Cumbayá - Auqui Chico, Precio de Regalo, Casa en Venta de 450 m²
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Menos por m²$648/m²$86/m² menos que esta (11.7%)
a 0.43 km
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a 0.55 km
1.600 m²410
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Más por m²$1.786/m²$1.052/m² más que esta (143.5%)
a 0.21 km
1.400 m²56
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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