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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 510 m²

Urb. Valle 2 y 3 Jacaranda Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$465.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
510 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Ubicada en uno de los sectores de más alta plusvalía de la ciudad como es Cumbaya, esta impresionante residencia redefine el concepto de elegancia y confort. Su arquitectura contemporánea combina líneas limpias, amplios ventanales y materiales de primera calidad que se integran armónicamente con su entorno. Al ingresar, un diseño de espacios abiertos recibe a los visitantes con una atmósfera de amplitud y luminosidad natural. Amplios espacios sociales tanto en la sala principal como comedor con grandes ventanales que permiten tener buena visibilidad y acceso de luz natural. Una cocina gourmet equipada con tecnología de vanguardia y finos detalles en cuarzo con acabados de alta gama. Uno de los principales atractivos es su piscina cubierta climatizada, ideal para disfrutar durante todo el año, acompañada de una elegante área social, zona de descanso y jardín interior que invita a la relajación. PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS: PLANTA BAJA Recibidor, Sala principal Estudio privado Comedor principal Cocina independiente con modulares altos y bajos Comedor del diario Cuarto de Maquinas Piscina cubierta con Hidromasaje Áreas verdes con BBQ Habitación de servicio Parqueadero cubierto para 2 autos Bodega PLANTA ALTA: Sala de estar Habitación máster con balcón Baño completo con walking closet Dos habitaciones adicionales con baño y closets Mini terraza con acceso a la piscina Baño sauna Sin duda esta propiedad representa una inversión segura y un estilo de vida incomparable, pensada para quienes buscan lo mejor en confort, privacidad y sofisticación.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $465.000mediana de comparables $414.375

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Se pide
$465.000
A la mediana de comparables
$414.375
Diferencia
$50.625 más12.2% más por m²

Mediana de 283 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$912/m²

De los 283 anuncios comparables, la mitad pide entre $648 y $1.031 por m². Este anuncio pide $912, dentro de esa franja.

$460/m²$2.300/m²
  • esta · $912/m²
  • mediana · $813/m²
  • franja habitual · $648–$1.031/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 283 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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