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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 804 m²

Juana Ñarumba n6, Puembo, Quito, Pichincha

Precio

$210.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 17 de octubre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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804 m²superficie

Descripción

Hermoso terreno en urbanización cerrada en Puembo 804 metros planos conjunto cerrado con guardianía presencial 24 horas condominio 290 usd Urbanización de 28 lotes

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $210.000mediana de comparables $170.319

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $210.000
A la mediana de comparables: $170.319
Diferencia: $39.681 más23.3% más por m²

Mediana de 56 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$261/m²

De los 56 anuncios comparables, la mitad pide entre $126 y $260 por m². Este anuncio pide $261, por encima de esa franja.

$126/m²$332/m²

esta · $261/m²
mediana · $212/m²
franja habitual · $126–$260/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 56 de los 57 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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