
Amplia Oficina Duplex Edificio Corporativo en La Amazonas y Colon en Venta
Menos por m²$500/m²$750/m² menos que esta (60%)
a 1.34 km
¡Excelente oportunidad para tu empresa o inversión en San Rafael!
Oficina comercial lista para VENTA con parqueadero propio en una zona de alto movimiento.
Ubicación Estratégica
Av. Ilaló y Geovanny Farina, Sector El Triángulo, Quito (Cantón Rumiñahui).
Detalles de la Propiedad
Oficina: 60 m² ubicados en el 2º Piso.
Estacionamiento: Parqueadero privado de 15 m² en el Subsuelo.
Servicios del Edificio: Elevator/ascensor, agua potable, guardianía las 24 horas y mantenimiento de áreas comunales.
Condiciones Comerciales
Precio de Venta: $75.000 USD (¡Negociable hasta $72.000 USD para pago de contado!)
Expensas Mensuales: $60,34 USD (cobertura de ascensor, agua, seguridad 24h y aseo comúnal).
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Análisis de mercado
Se pide $75.000mediana de comparables $69.926
Ver análisis completoMediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.250/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $898 y $1.315 por m². Este anuncio pide $1.250, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$500/m²$750/m² menos que esta (60%)
a 1.34 km

$988/m²$263/m² menos que esta (21%)
a 0.84 km

$1.207/m²$43/m² menos que esta (3.4%)
a 0.1 km

$1.286/m²$36/m² más que esta (2.9%)
a 0.23 km

$1.461/m²$211/m² más que esta (16.8%)
a 1.26 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.