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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Pedro Moncayo · 800 m²

Tabacundo, Pedro Moncayo, Pichincha
Precio
$45.400
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades

800 m²superficie

Descripción

CUBIGARDENS | UNA ALTERNATIVA A 45 MINUTOS DE QUITO ¿Buscas salir de Quito sin alejarte demasiado de la ciudad? A aproximadamente 45 minutos de Quito, en La Esperanza, Pedro Moncayo, se encuentra Cubigardens: un proyecto campestre terminado y entregado, con lotes amplios, escrituras individuales e infraestructura que puedes recorrer y conocer antes de comprar. Aquí no compras una promesa. Puedes visitar el proyecto, caminar por sus calles, conocer sus áreas sociales y elegir personalmente el lote que mejor se adapte a lo que buscas. LOTES DISPONIBLES - Desde 600 m² hasta aproximadamente 1.400 m² - Precios desde $45.400 - Escrituras individuales - Posibilidad de construir desde el primer pago - Proyecto terminado y entregado UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Cubigardens está ubicado en La Esperanza, cantón Pedro Moncayo, en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. Tiempos aproximados: - 15 minutos de Cayambe - 25 minutos de Otavalo - 45 minutos de Quito - 45 minutos de Ibarra Una ubicación ideal para quienes buscan una vivienda permanente, una casa de descanso o un espacio fuera de la ciudad sin quedar aislados. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS Cubigardens cuenta con infraestructura ya ejecutada: - Electricidad soterrada - Alumbrado - Agua potable - Agua de riego individual - Vías internas - Amplias áreas verdes - Escrituras individuales ESPACIOS PARA DISFRUTAR El proyecto cuenta con diferentes espacios recreativos y familiares: - Club Campestre - Restaurante - Granja - Áreas deportivas - Áreas sociales - Zona BBQ - Fogatas - Gimnasio - Juegos infantiles - Lagos artificiales - Senderos - Amplias áreas verdes MÁS QUE UN LOTE Cubigardens está pensado para quienes buscan espacio, tranquilidad y naturaleza. Puedes construir tu vivienda permanente, desarrollar una casa de descanso para los fines de semana o crear un patrimonio familiar dentro de un proyecto consolidado. FINANCIAMIENTO DIRECTO - Reserva desde $2.000 - Financiamiento directo - Hasta 12 meses sin intereses ¿POR QUÉ CUBIGARDENS? Porque puedes comprobar personalmente lo que estás comprando. Cubigardens ya está terminado y entregado, cuenta con infraestructura real, escrituras individuales, espacios recreativos y lotes amplios dentro de un entorno natural a aproximadamente 45 minutos de Quito. AGENDA TU VISITA Conoce Cubigardens, recorre sus áreas y consulta los lotes actualmente disponibles. Dragon Builders WhatsApp: Ver datos Solicita disponibilidad, precios y opciones de financiamiento.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $45.400mediana de comparables $24.000

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Se pide
$45.400
A la mediana de comparables
$24.000
Diferencia
$21.400 más89.2% más por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tabacundo. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$57/m²

De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $22 y $57 por m². Este anuncio pide $57, dentro de esa franja.

$11/m²$70/m²
  • esta · $57/m²
  • mediana · $30/m²
  • franja habitual · $22–$57/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Tabacundo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Tabacundo, Pedro Moncayo, Pichincha

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