
Vendo Terreno m (40 Hectáreas) en Lo Alto de Yaruqui
Menos por m²$1/m²$53/m² menos que esta (97.4%)
a 1.99 km
6.373 m²superficie
Vendo lindos terrenos con excelente ubicación en Pifo, con vista al valle de Tumbaco, Quito y el valle de los Chillos, se puede disfrutar de la naturaleza propia del lugar, cerca de vías que llevan al aeropuerto, a los valles, al Oriente. Urbanización organizada para velar por el bienestar común.
C.O.S. planta baja: 10%
C.O.S. Total: 20%
Lote mínimo: 2500 metros
PRECIO M2: $65
Terreno 1: 6373 metros
Precio: $Ver datos
Terreno 2: 5367 metros
Precio: $Ver datos
Los precios son negociables
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Análisis de mercado
Se pide $348.855mediana de comparables $751.377
Ver análisis completoMediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación en Pifo. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$55/m²
De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $67 y $133 por m². Este anuncio pide $55, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1/m²$53/m² menos que esta (97.4%)
a 1.99 km

$17/m²$38/m² menos que esta (69.5%)
a 1.36 km

$99/m²$44/m² más que esta (81.1%)
a 0.69 km

$143/m²$88/m² más que esta (161%)
a 0.88 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Pifo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.