Vendo Terreno m (40 Hectáreas) en Lo Alto de Yaruqui
Menos por m²$1/m²$53/m² menos que esta (97.4%)
a 1.99 km
400.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 6.373 m²
Pifo, Quito, Pichincha
Precio
$348.855
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
6.373 m²superficie
Descripción
Vendo lindos terrenos con excelente ubicación en Pifo, con vista al valle de Tumbaco, Quito y el valle de los Chillos, se puede disfrutar de la naturaleza propia del lugar, cerca de vías que llevan al aeropuerto, a los valles, al Oriente. Urbanización organizada para velar por el bienestar común. C.O.S. planta baja: 10% C.O.S. Total: 20% Lote mínimo: 2500 metros PRECIO M2: $65 Terreno 1: 6373 metros Precio: $Ver datos Terreno 2: 5367 metros Precio: $Ver datos Los precios son negociables
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $348.855mediana de comparables $717.855
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $348.855mediana de comparables $717.855
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- $348.855
- A la mediana de comparables
- $717.855
- Diferencia
- $369.000 menos51.4% menos por m²
Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación en Pifo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$55/m²
De los 27 anuncios comparables, la mitad pide entre $75 y $132 por m². Este anuncio pide $55, por debajo de esa franja.
$1/m²$132/m²
- esta · $55/m²
- mediana · $113/m²
- franja habitual · $75–$132/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 27 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Pifo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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