
Lotes Desde 600 m² a 45 Min de Quito | La Esperanza, Pedro Moncayo
Menos por m²$63/m²$62/m² menos que esta (50%)
a 0.59 km
2.865 m² en Pifo: espacio, seguridad y una oportunidad que no aparece todos los días ¿Y si tu próxima propiedad no fuera solo una casa, sino un lugar donde puedas tener espacio para vivir, construir y proyectar tu futuro? En Pifo te presentamos este amplio terreno de 2.865 m², ubicado dentro de una urbanización privada y tranquila de apenas 30 casas, con guardianía 24/7. Cuenta con una casa de 226 m² de construcción, de una sola planta, con: 3 habitaciones Sala y comedor Cocina 2 baños y medio Estudio La construcción tiene aproximadamente 23 años, pero lo verdaderamente interesante está en el terreno: su gran extensión te permite conservar la casa actual y proyectar una nueva construcción en la parte posterior, creando un espacio completamente independiente o adaptándolo a tu proyecto familiar. Aquí no compras solamente metros cuadrados. Compras espacio, tranquilidad, aire puro y un estilo de vida diferente, rodeado de hermosas casas de campo y naturaleza. Ubicación estratégica: Pifo, a apenas 2 cuadras de la parada de buses. Alícuota: $175 mensuales Urbanización pequeña y segura Amplias áreas para disfrutar y proyectar Si estás buscando un lugar donde vivir con tranquilidad y tener terreno de verdad, esta propiedad merece que la conozcas. ???? Escríbeme y coordinamos una visita.
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Análisis de mercado
Se pide $358.000mediana de comparables $343.800
Ver análisis completoMediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$125/m²
De los 35 anuncios comparables, la mitad pide entre $70 y $137 por m². Este anuncio pide $125, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 35 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$63/m²$62/m² menos que esta (50%)
a 0.59 km

$85/m²$40/m² menos que esta (32%)
a 0.03 km

$123/m²$2/m² menos que esta (1.4%)
a 1.19 km

$140/m²$15/m² más que esta (12%)
a 0 km

$200/m²$75/m² más que esta (60.1%)
a 1.53 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.