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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 3 dormitorios · 2.865 m²

Libertad de Pifo, Pifo, Quito, Pichincha
Precio
$358.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.865 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

2.865 m² en Pifo: espacio, seguridad y una oportunidad que no aparece todos los días ¿Y si tu próxima propiedad no fuera solo una casa, sino un lugar donde puedas tener espacio para vivir, construir y proyectar tu futuro? En Pifo te presentamos este amplio terreno de 2.865 m², ubicado dentro de una urbanización privada y tranquila de apenas 30 casas, con guardianía 24/7. Cuenta con una casa de 226 m² de construcción, de una sola planta, con: 3 habitaciones Sala y comedor Cocina 2 baños y medio Estudio La construcción tiene aproximadamente 23 años, pero lo verdaderamente interesante está en el terreno: su gran extensión te permite conservar la casa actual y proyectar una nueva construcción en la parte posterior, creando un espacio completamente independiente o adaptándolo a tu proyecto familiar. Aquí no compras solamente metros cuadrados. Compras espacio, tranquilidad, aire puro y un estilo de vida diferente, rodeado de hermosas casas de campo y naturaleza. Ubicación estratégica: Pifo, a apenas 2 cuadras de la parada de buses. Alícuota: $175 mensuales Urbanización pequeña y segura Amplias áreas para disfrutar y proyectar Si estás buscando un lugar donde vivir con tranquilidad y tener terreno de verdad, esta propiedad merece que la conozcas. ???? Escríbeme y coordinamos una visita.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $358.000mediana de comparables $343.800

Ver análisis completo
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Se pide
$358.000
A la mediana de comparables
$343.800
Diferencia
$14.200 más4.1% más por m²

Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$125/m²

De los 35 anuncios comparables, la mitad pide entre $70 y $137 por m². Este anuncio pide $125, dentro de esa franja.

$63/m²$200/m²
  • esta · $125/m²
  • mediana · $120/m²
  • franja habitual · $70–$137/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 35 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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