
Terreno en Venta Pifo
Quito, Pichincha
50 m de distancia
6.352 m²superficie
Excelente terreno en venta ubicado en Pifo, dentro de urbanización privada y en una ubicación estratégica del valle. Con 6.352 m² de superficie, esta propiedad ofrece un amplio espacio para desarrollar un proyecto residencial o construir una propiedad de gran escala. Su ubicación dentro de urbanización brinda un entorno tranquilo y organizado, ideal para quienes buscan privacidad, seguridad y contacto con la naturaleza, sin alejarse de las principales vías de conexión. Una excelente oportunidad de inversión en Pifo, especialmente atractiva por su superficie, ubicación y potencial de desarrollo.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $360.000mediana de comparables $692.050
Ver análisis completoMediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación en Pifo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$57/m²
De los 22 anuncios comparables, la mitad pide entre $64 y $136 por m². Este anuncio pide $57, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 22 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$17/m²$40/m² menos que esta (70.6%)
a 1.08 km

$63/m²$6/m² más que esta (10.3%)
a 0.59 km

$100/m²$43/m² más que esta (76.4%)
a 0.34 km

$133/m²$76/m² más que esta (134.7%)
a 1.24 km

$150/m²$93/m² más que esta (164.6%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Pifo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.