Terreno de Venta en Urbanzación Panorama en Pifo
Menos por m²$70/m²$50/m² menos que esta (41.7%)
a 1.5 km
2.924 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 3.185 m²
Venta Terreno Independiente VIA Pifo (atención Constructores), Pifo, Quito, Pichincha
Precio
$382.200
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
3.185 m²superficie
Descripción
VENTA TERRENO INDEPENDIENTE VIA PIFO CERCA DE LA E35 CERCA DE ENTIDADES BANCARIAS, EDUCATIVAS, PLAZAS, , RESTAURANTES, ETC. AREA 3.185 M2 COS PB 35% COS TOTAL 70% LOTE MINIMO 1.000 M2 PISOS 2 PRECIO $120 cada m2. ($382.200) Pueden costruir 3 casas (hasta 6 casas)
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $382.200mediana de comparables $445.900
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $382.200mediana de comparables $445.900
Ver análisis completo- Se pide
- $382.200
- A la mediana de comparables
- $445.900
- Diferencia
- $63.700 menos14.3% menos por m²
Mediana de 63 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$120/m²
De los 63 anuncios comparables, la mitad pide entre $99 y $220 por m². Este anuncio pide $120, dentro de esa franja.
$70/m²$390/m²
- esta · $120/m²
- mediana · $140/m²
- franja habitual · $99–$220/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 63 de los 65 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Pifo Terrenos de Venta en Conjunto - Urb. Vista Espectacular (Via Pifo)
Más por m²$130/m²$10/m² más que esta (8.3%)
a 0.91 km
2.500 m²
Vendo 2867 m² Planos con Vivienda en Pifo, Sobre La Av Panamericana
Más por m²$165/m²$45/m² más que esta (37.4%)
a 0.96 km
2.868 m²
Terrenos en Venta en Puembo Dentro de Urbanizacion 570 m
Más por m²$228/m²$108/m² más que esta (90.1%)
a 1.75 km
570 m²
Terreno de Venta 569 m² en Puembo Sector Colegio Highlands
Más por m²$390/m²$270/m² más que esta (225.1%)
a 1.7 km
569 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Terreno Independiente VIA Pifo (atención Constructores), Pifo, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
