En Venta Departamento con Vista Espectacular en San Isidro 2
Menos por m²$955/m²$783/m² menos que esta (45.1%)
a 1.52 km
176 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 164 m²
Calle del Establo, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$285.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
164 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO DUPLEX DE VENTA SECTOR CUMBAYA Planta alta 1 Dormitorio master con walk in closet baño completo 1 Dormitorio con baño completo y closet Sala de estar Planta baja Sala Comedor con salida hacía porche Cocina estilo americano con salida hacia jardín y porche Jardín Porche cubierto con chimenea Área de ejercicio Guardianía 24/7 2 Estacionamientos 1 Bodega ASESOR INMOBILIARIO: MARIE PEÑAHERRERA Características Área de lavanderia Gimnasio Puertas eléctricas Servicios básicos Terraza Canchas Cerramiento Patio Sala comunal Guardianía 24h ASESOR INMOBILIARIO: MARIE PEÑAHERRERA
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $285.000mediana de comparables $233.241
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $285.000mediana de comparables $233.241
Ver análisis completo- Se pide
- $285.000
- A la mediana de comparables
- $233.241
- Diferencia
- $51.759 más22.2% más por m²
Mediana de 318 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.738/m²
De los 318 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.122 y $1.850 por m². Este anuncio pide $1.738, dentro de esa franja.
$955/m²$2.072/m²
- esta · $1.738/m²
- mediana · $1.422/m²
- franja habitual · $1.122–$1.850/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 318 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$2.072/m²$335/m² más que esta (19.3%)
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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