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DepartamentoVenta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 164 m²

Calle del Establo, Cumbayá, Quito, Pichincha

164 m²
2habs.
3baños

Precio

$285.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 21 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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164 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

DEPARTAMENTO DUPLEX DE VENTA SECTOR CUMBAYA
Planta alta

1 Dormitorio master con walk in closet baño completo

1 Dormitorio con baño completo y closet

Sala de estar

Planta baja

Sala

Comedor con salida hacía porche

Cocina estilo americano con salida hacia jardín y porche

Jardín

Porche cubierto con chimenea

Área de ejercicio

Guardianía 24/7

2 Estacionamientos

1 Bodega

ASESOR INMOBILIARIO: MARIE PEÑAHERRERA

Características

Área de lavanderia

Gimnasio

Puertas eléctricas

Servicios básicos

Terraza

Canchas

Cerramiento

Patio

Sala comunal

Guardianía 24h

ASESOR INMOBILIARIO: MARIE PEÑAHERRERA

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $285.000mediana de comparables $232.954

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $285.000
A la mediana de comparables: $232.954
Diferencia: $52.046 más22.3% más por m²

Mediana de 255 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.738/m²

De los 255 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.108 y $1.860 por m². Este anuncio pide $1.738, dentro de esa franja.

$853/m²$2.455/m²

esta · $1.738/m²
mediana · $1.420/m²
franja habitual · $1.108–$1.860/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 255 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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