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Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 196 m²

Calle C La Del Establo, Cumbayá, Quito, Pichincha

196 m²
2habs.
3baños

Precio

$225.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 5 de agosto de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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196 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Amplio, luminoso y cómodo departamento
Sector Site Center
146m2 + 50m2 de jardín
2 dormitorios, máster con walk-in clóset
2.5 baños
Sala de estar
Cocina abierta
Porche cubierto
2 parqueaderos en linea
Bodega
Edificio con guardia 24 horas, pequeño gyn y jardín amplio comunal

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $225.000mediana de comparables $279.067

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $225.000
A la mediana de comparables: $279.067
Diferencia: $54.067 menos19.4% menos por m²

Mediana de 253 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.148/m²

De los 253 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.113 y $1.860 por m². Este anuncio pide $1.148, dentro de esa franja.

$750/m²$2.526/m²

esta · $1.148/m²
mediana · $1.424/m²
franja habitual · $1.113–$1.860/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 253 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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