Vendo Terreno en El Comité del Pueblo
Menos por m²$88/m²$251/m² menos que esta (74.1%)
a 1.92 km
400 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 325 m²
480 Calle A (170124), Quito, Pichincha, Ecuador, San Isidro - Vista Grande, Quito, Pichincha
Precio
$110.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
325 m²superficie
Descripción
Ubicado en una urbanización con guardianía 24/7 - Facilidad transporte publico - Calle adoquinada - COS total: 200 % - COS en planta baja: 50 % PISOS - Altura: 16 m - Número de pisos: 4 RETIROS - Frontal: 5 m - Lateral: 3 m - Posterior: 3 m - Entre bloques: 6 m Clasificación del suelo: (SU) Suelo Urbano Uso de suelo: (RU2) Residencial Urbano 2 Factibilidad de servicios básicos: SI Si deseas conocer conctactame
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $62.725
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $62.725
Ver análisis completo- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $62.725
- Diferencia
- $47.275 más75.4% más por m²
Mediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$338/m²
De los 44 anuncios comparables, la mitad pide entre $130 y $252 por m². Este anuncio pide $338, por encima de esa franja.
$88/m²$825/m²
- esta · $338/m²
- mediana · $193/m²
- franja habitual · $130–$252/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 44 de los 47 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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480 Calle A (170124), Quito, Pichincha, Ecuador, San Isidro - Vista Grande, Quito, Pichincha
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