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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 831 m²

Amagasí del Inca, El Inca, Quito, Pichincha
Precio
$165.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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831 m²superficie

Descripción

Venta de terreno 831m2 San Isidro del Inca, S.M. de Amagasí. Terreno plano ideal para proyectos inmobiliarios. Cuenta con todos los servicios, agua, luz y alcantarillado. Vías de acceso asfaltadas y adoquinadas. Ceca a colegios, instituciones públicas y centros comerciales. El sector cuenta con servicio de transporte publico. Sector de alta plusvalía y desarrollo. Cercanía al centro comercial y financiero de Quito. Se puede construir tres pisos. Entorno de proyectos inmobiliarios.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $165.000mediana de comparables $181.083

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Se pide
$165.000
A la mediana de comparables
$181.083
Diferencia
$16.083 menos8.9% menos por m²

Mediana de 45 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$199/m²

De los 45 anuncios comparables, la mitad pide entre $138 y $282 por m². Este anuncio pide $199, dentro de esa franja.

$75/m²$825/m²
  • esta · $199/m²
  • mediana · $218/m²
  • franja habitual · $138–$282/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 45 de los 48 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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