Quitoterreno en Venta Los Chillos Sector Club Los Cerros
Menos por m²$42/m²$53/m² menos que esta (55.5%)
a 0.66 km
16.473 m²
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 9.000 m²
General Enriquez y Tanicuchi, Sangolqui, Quito, Pichincha
Precio
$860.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
9.000 m²superficie
Descripción
Terreno de venta en Sangolquí de 9.000m2, Sector bodegas del Supermaxi Terreno para proyecto inmobiliario o temas de equipamiento. Todos los servicios (agua potable, luz eléctrica, alcantarillado). Frente a la vía principal. Servicio de transporte. COS PB 50% COS TOTAL 150%
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $860.000mediana de comparables $1.070.640
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $860.000mediana de comparables $1.070.640
Ver análisis completo- Se pide
- $860.000
- A la mediana de comparables
- $1.070.640
- Diferencia
- $210.640 menos19.7% menos por m²
Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$96/m²
De los 19 anuncios comparables, la mitad pide entre $89 y $183 por m². Este anuncio pide $96, dentro de esa franja.
$42/m²$863/m²
- esta · $96/m²
- mediana · $119/m²
- franja habitual · $89–$183/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 19 de los 20 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de Venta en Urb. Jatumpamba - Los Chillos
Menos por m²$85/m²$11/m² menos que esta (11.4%)
a 0.07 km
2.600 m²
Terreno en Venta, Sector Inchalillo
Más por m²$119/m²$23/m² más que esta (24.5%)
a 0.79 km
269 m²
terreno fajado
Más por m²$200/m²$105/m² más que esta (109.4%)
a 1.25 km
350 m²
Terreno Comercial en Venta | 2.085 m² | Udla – Av de Los Granados | Quito
Más por m²$863/m²$768/m² más que esta (803.4%)
a 1.73 km
2.085 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
General Enriquez y Tanicuchi, Sangolqui, Quito, Pichincha
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