Se Vende Terreno en Sangolqui
Más por m²$68/m²$8/m² más que esta (13.4%)
a 1.43 km
6.980 m²
1 / 9
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 15.000 m²
calle Venezuela, Sangolqui, Quito, Pichincha
Precio
$900.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
15.000 m²superficie
Descripción
13 915 m2 de terreno En el valle de Los Chillos No imaginas que semejante maravilla está dentro de la ciudad Entre Sangolquí y San Pedro de Taboada Junto al río Apto para lotización, viviendas o club deportivo Lleno de árboles Tiene una casa en excelente estado COS PB 40 COS TOTAL 120
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $900.000mediana de comparables $2.305.350
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $900.000mediana de comparables $2.305.350
Ver análisis completo- Se pide
- $900.000
- A la mediana de comparables
- $2.305.350
- Diferencia
- $1.405.350 menos61% menos por m²
Mediana de 40 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$60/m²
De los 40 anuncios comparables, la mitad pide entre $130 y $196 por m². Este anuncio pide $60, por debajo de esa franja.
$60/m²$863/m²
- esta · $60/m²
- mediana · $154/m²
- franja habitual · $130–$196/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 40 de los 41 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta, Sangolqui
Más por m²$113/m²$53/m² más que esta (89.1%)
a 1.59 km
670 m²
Terreno en Sangolqui
Más por m²$142/m²$82/m² más que esta (136.2%)
a 1.69 km
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Venta de Terreno Dentro de Urbanización en Capelo
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Más por m²$863/m²$803/m² más que esta (1338.8%)
a 1.5 km
2.085 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
calle Venezuela, Sangolqui, Quito, Pichincha
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