Lotes de Venta en Exclusivo Conjunto Privado en Puembo
Menos por m²$241/m²$35/m² menos que esta (12.6%)
a 1.5 km
536 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 500 m²
Mangahuantag, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$138.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
500 m²superficie
Descripción
SE VENDE TERRENOS DENTRO DE CONJUNTO PRIVADO EN PUEMBO, SECTOR MANGAHUANTAG. ÁREAS COMUNALES CON PISCINA, ÁREA BBQ, GIMNASIO, COWORKING. Un exclusivo proyecto residencial de 22 lotes desde 500 m² hasta 650 m², perfectamente diseñados para construir tu futura casa de hasta 162m² en 2 plantas. Desarrollado en dos etapas, cada una con áreas sociales independientes y espacios verdes recreativos. Cerca del Chaquiñán, plazas comerciales y todo lo que necesitas. Lotes desde $138.000
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $138.000mediana de comparables $124.950
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $138.000mediana de comparables $124.950
Ver análisis completo- Se pide
- $138.000
- A la mediana de comparables
- $124.950
- Diferencia
- $13.050 más10.4% más por m²
Mediana de 187 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$276/m²
De los 187 anuncios comparables, la mitad pide entre $180 y $300 por m². Este anuncio pide $276, dentro de esa franja.
$180/m²$401/m²
- esta · $276/m²
- mediana · $250/m²
- franja habitual · $180–$300/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 187 de los 191 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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