Vendo Terreno Plano en Puembo Sector Colegio Americano
Menos por m²$198/m²$84/m² menos que esta (29.8%)
a 0 km
1.000 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 564 m²
PUEMBO, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$159.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
564 m²superficie
Descripción
Nexos Realty vende hermoso terreno en urbanización privada de lujo en Puembo!! Cerca de los nuevos colegios: Einstein, Americano, Highlands, etc. Terreno de 564 metros!! A pocos minutos de la RUTA VIVA!! A unos quince minutos del aeropuerto de Tababela!! A diez minutos del Club de Golf Arrayanes!! Muy cerca de El Chaquiñán!! Son 564 m2 Salón comunal Áreas de juegos Cancha de pádel Cables soterrados Alumbrado interno Hermoso adoquinado Cuartos de máquinas Cisterna de agua potable Adoquinado tipo americano Piscina temperada y gimnasio Parqueaderos de visitas bien ubicados Conjunto con garita y portones de seguridad 24/7 PUEMBO Por su clima, el gobierno parroquial dice que PUEMBO es un “Rincón de Eterna Primavera”, con sus “jardines siempre florecidos”. De hecho, Puembo goza de un micro clima de temperaturas más bien templadas, todo el año, envidia del mundo. Por mucho tiempo Puembo fue un pequeño poblado que consistía del Parque Central de Puembo, la iglesia (que data de 1608) y pocas casas, rodeado de grandes quintas y fincas productoras. Con el crecimiento de la ciudad de Quito, y la construcción del aeropuerto internacional de Tababela hace unos 10 años, Puembo se ha convertido en un lugar pujante y polo de desarrollo declarado, mientras se fomentan normas para un crecimiento ordenado con campo y tranquilidad. Un lugar para vivir tranquilo e invertir con seguridad! Comunícate con Nexos Realty para conocer mejor las oportunidades del sector!!
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $159.000mediana de comparables $133.493
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $159.000mediana de comparables $133.493
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- $159.000
- A la mediana de comparables
- $133.493
- Diferencia
- $25.507 más19.1% más por m²
Mediana de 112 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$282/m²
De los 112 anuncios comparables, la mitad pide entre $184 y $288 por m². Este anuncio pide $282, dentro de esa franja.
$184/m²$351/m²
- esta · $282/m²
- mediana · $237/m²
- franja habitual · $184–$288/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 112 de los 116 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oportunidad Terreno de Venta en Puembo, Dentro de Urbanización Privada
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Venta Terreno Puembo
Más por m²$351/m²$70/m² más que esta (24.7%)
a 0 km
552 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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PUEMBO, Puembo, Quito, Pichincha
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