Lotes de Venta en Exclusivo Conjunto Privado en Puembo
Menos por m²$241/m²$48/m² menos que esta (16.5%)
a 1.5 km
536 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 519 m²
Puembo Mangahuantag, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$149.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
519 m²superficie
Descripción
Aprovecha este lugar fantastico rodeado de naturaleza, con un clima espectacular calido seco, con areas verdes y sobre todo seguridad para tu familia. Un lugar perfecto para comenzar a construir el hogar de tus sueños. Ubicado en Puembo, uno de los lugares con mayor crecimiento, proyección y plusvalia de los alrededores de Quito. En Puembo, encontrarás los colegios de prestigio, increíbles restaurantes y muchos lugares para entretenimiento familiar. CAYALA es un proyecto que consta de 22 lotes terrenos planos, que van desde 519 a 615 metros cuadrados. Este proyecto esta en planos Contara con una casa de áreas sociales, entre las que puedes encontrar CoWorking, Gimnasio, Área de niños, firepit, y otros Excelente ubicación y alta plusvalía Vías de primer orden Seguridad y control de accesos Alcantarillado Vias adoquinadas Cerramiento perimetral / cercas vivas al interior de conjunto Servicios básicos Agua de riego Servicios soterrados Numero de pisos permitidos 2, hasta 250 metros
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $149.900mediana de comparables $128.546
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $149.900mediana de comparables $128.546
Ver análisis completo- Se pide
- $149.900
- A la mediana de comparables
- $128.546
- Diferencia
- $21.354 más16.6% más por m²
Mediana de 188 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$289/m²
De los 188 anuncios comparables, la mitad pide entre $180 y $300 por m². Este anuncio pide $289, dentro de esa franja.
$180/m²$401/m²
- esta · $289/m²
- mediana · $248/m²
- franja habitual · $180–$300/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 188 de los 192 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$401/m²$112/m² más que esta (38.9%)
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Puembo Mangahuantag, Puembo, Quito, Pichincha
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