Venta Oficina Sin Parqueo en La Buenos Aires y Av 10 de Agosto
Menos por m²$457/m²$283/m² menos que esta (38.2%)
a 1.28 km
35 m²
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 3 dormitorios · 231 m²
Leonardo Tejada, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$171.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
231 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Lomas de Monteserrin Departamento 160 m Mas Terraza 3 Dorm. 2 Parqueos RENTA HERMOSO DEPARTAMENTO CON TERRAZA – LOMAS DE MONTESERRÍN Vive en una de las urbanizaciones más exclusivas y seguras de Quito, con guardianía permanente, amplias áreas verdes y múltiples espacios recreativos. Características del departamento: 170 m² de construcción 40 m² de terraza privada amplia 231.50 metros totales Piso 5 con ascensor 3 dormitorios 2 baños completos 1 baño social Sala y comedor amplios Área de máquinas para lavadora y secadora 2 parqueaderos individuales 1 bodega Se aceptan mascotas Edificio de 18 años de construcción Beneficios de la urbanización: Guardianía 24/7 Senderos para caminatas Amplios jardines Parque infantil Canchas de tennis, fútbol y básquet Área de ejercicios al aire libre Parqueaderos de visitas Garitas de seguridad Ubicación privilegiada Cerca de Redondel del Ciclista y Ekopark, rodeado de restaurantes, cafeterías, farmacias y tiendas. Precio de venta: $171.000 negociables $160 alícuota (Incluye agua y gas centralizado) Citas e información: Roxy Montes InmoEntrepinos
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $171.000mediana de comparables $273.790
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $171.000mediana de comparables $273.790
Ver análisis completo- Se pide
- $171.000
- A la mediana de comparables
- $273.790
- Diferencia
- $102.790 menos37.5% menos por m²
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$740/m²
De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $706 y $1.661 por m². Este anuncio pide $740, dentro de esa franja.
$457/m²$1.870/m²
- esta · $740/m²
- mediana · $1.185/m²
- franja habitual · $706–$1.661/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 16 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina Comercial de 260 m² en Venta en El Batán
Menos por m²$731/m²$9/m² menos que esta (1.3%)
a 1.51 km
260 m²4
Vendo Galpon Comercial con Oficinas y Local Comercial - Centro Norte - *mm
Más por m²$1.227/m²$486/m² más que esta (65.7%)
a 0.55 km
2.445 m²10
C/ Lomas de Monteserrín, Oficina de 231 m² en Venta, Sector Ekopark
Más por m²$1.645/m²$905/m² más que esta (122.2%)
a 0.62 km
231 m²3
Venta o Renta Oficina Corporativa Sector Monteserrin Inf. Cbr. Carla del Pino
Más por m²$1.870/m²$1.130/m² más que esta (152.6%)
a 0.17 km
231 m²3
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Leonardo Tejada, Monteserrín, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Locales comerciales de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
